Terreno Urbanizável com Potencial para 5 a 7 Moradias
Oliveirinha, Oliveirinha
Quartos
Casas de banho0
GaragemNão
PiscinaNão
Classificação energéticaIsento
Área do terreno60000 m2
Preço por m23.67 €
Terreno urbano em Oliveirinha com viabilidade para até 7 moradias. Excelente localização com duas frentes de estrada, a apenas 10 minutos do Glicínias Plaza. Ideal para projeto habitacional numa zona tranquila e em crescimento.
Apresentamos este terreno urbano com excelente exposição solar e localização estratégica, situado na Rua do Carregueiro, freguesia de Oliveirinha – apenas 10 minutos de carro do Centro Comercial Glicínias, o principal polo comercial e de serviços da cidade de Aveiro.
Com uma área total aproximada de 6.000 m² e duas frentes de estrada (uma com cerca de 100 metros para a Rua Direita - EN335, e outra com cerca de 50 metros para a Rua do Carregueiro), este terreno integra o Espaço Habitacional Tipo 3, segundo o Plano Diretor Municipal de Aveiro.
🔹 Viabilidade de construção: até 7 moradias unifamiliares com implantação máxima de 2 pisos e 20 metros de frente por lote, garantindo privacidade, espaço exterior e conforto para cada habitação.
🔹 Acessos e envolvente: zona tranquila, com fácil acesso a vias principais, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes.
Ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram um loteamento rentável numa zona em expansão e com crescente procura residencial.
📍 Coordenadas GPS: 40.593208, -8.604771
🔗 Localização Google Maps: https://maps.app.goo.gl/oUEda3HsSeisuAy88
