T1 Remodelado e Decorado e Equipado na Av. Defensores de Chaves, LisboaEste apartamento T1, inserido num
6º andar de um prédio com dois elevadores e em bom estado de conservação, é ideal tanto para quem procura habitação própria no centro de Lisboa como para investimento.
A
orientação solar Nascente/Poente garante luz natural durante todo o dia, tornando o espaço muito confortável e acolhedor.
O que inclui o apartamento: - Pronto a habitar: É vendido mobilado, decorado e com os eletrodomésticos incluídos (conceito chave na mão).
- Divisões e layout: Sala com boa luminosidade virada a nascente. O quarto é uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa com poliban.
- Cozinha e Equipamentos: Cozinha equipada com placa, frigorífico e máquina de café. O imóvel é 100% elétrico e tem ar condicionado instalado na sala e no quarto.
- Varanda e Lavandaria: O quarto tem ligação direta a uma varanda prática onde estão as máquinas de lavar e secar roupa, além de um armário despenseiro para arrumação.
- Isolamento e Conforto: As janelas contam com Vidro duplo de Controlo Solar, ideal para manter a temperatura ideal dentro de casa e garantir uma excelente eficiência energética
- Acabamentos: Chão em mosaico moderno em toda a casa, ideal pela facilidade de limpeza e durabilidade.
Localização e Custos:Fica na
Avenida Defensores de Chaves, a uma curta distância a pé do
Metro (Saldanha e Campo Pequeno), do Instituto Superior Técnico, comércio local e serviços. O valor do condomínio é de
50,27€ por mês.
Oportunidade para Investidores (Negócio com AL):O imóvel tem uma
licença de Alojamento Local (AL) ativa. É possível dar continuidade à operação através da
compra da empresa detentora da licença. Este negócio inclui ainda
mais dois contratos de arrendamento de outros dois imóveis, também afetos à atividade de AL. Os detalhes desta transação empresarial serão analisados em reunião individual.
O meu acompanhamento no seu processo:Comprar um imóvel envolve várias frentes de decisão. Para garantir a segurança de toda a operação, asseguro o
acompanhamento integral de todo o processo. Sendo gestora de crédito, mediadora de seguros e consultora imobiliária,
trato pessoalmente da análise financeira, da contratação do crédito habitação e dos seguros necessários, coordenando tudo até ao dia da escritura. Tem a vantagem de tratar de todas as etapas com um
único interlocutor, com rigor e sem falhas de comunicação.
Para avaliar as condições deste imóvel ou agendar uma visita, entre em contacto.
RAQUEL SANTOS - A TUA GESTORA DE CRÉDITOIntermediação de Crédito | Mediação Imobiliária | Seguros
Telefone: +351 964 607 173 (Chamada para a rede móvel nacional)
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Informações LegaisIntermediação de Crédito:ALDEIAS MONTEIRO, UNIPESSOAL LDA.,
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Autorizado pelo Banco de Portugal para a prestação de:
Serviços de consultoria e Serviços de intermediação de crédito, nomeadamente: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.
Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação e Crédito aos Consumidores. Nos termos do art.º 46 do Decreto-Lei n.º 81-C/2017, de 7 de julho, está vedado ao intermediário de crédito receber ou entregar quaisquer valores relacionados com os serviços prestados. Mutuantes ou grupos com contratos de vinculação: Banco BPI, S.A.; Banco Santander Totta, S.A.; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Novo Banco, S.A.; Abanca Corporación Bancaria, S.A. – Sucursal em Portugal; Unicre – Instituição Financeira de Crédito, S.A.; Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, CRL; Banco CTT, S.A.; Unión de Créditos Inmobiliarios, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal.
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