Terreno com Vista Rio Douro – Caldas de Aregos, Resende

Terreno com Vista Rio Douro – Caldas de Aregos, Resende

Situado no concelho de Resende, em Caldas de Aregos, no coração da região do Douro — uma zona em forte crescimento e valorização — este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e envolvente natural única.
Com uma área total de aproximadamente 13.400 m², o terreno será dividido em dois artigos, sendo que cerca de 4.000 m² foram utilizados para a expansão da Estrada Nacional 222.

Localizado junto à margem do Rio Douro, oferece vistas deslumbrantes e uma envolvente de grande beleza paisagística, tornando-o ideal tanto para habitação como para investimento turístico.
Apesar de atualmente classificado como terreno rústico, a sua envolvência urbanizada permite potencial de construção entre 4 a 7 moradias geminadas, sujeito a aprovação das entidades competentes.
BUPi já efetuado
A aguardar confirmação do PIP (Pedido de Informação Prévia)

Caldas de Aregos é uma reconhecida estância termal situada nas margens do Douro, integrada no concelho de Resende (Douro Sul). Divide-se entre as freguesias de Miomães e Anreade, separadas pelo Ribeiro da Cesta.

Este local pitoresco, com configuração em anfiteatro sobre o rio, oferece uma combinação única de tranquilidade, natureza e tradição.

A cerca de:

90 km do Porto

38 km de Lamego

É um destino procurado anualmente, entre maio e outubro, por milhares de visitantes que procuram as suas águas termais, conhecidas pelas propriedades terapêuticas (reumatismo, problemas respiratórios e de pele).
Segundo a tradição, foi aqui que D. Afonso Henriques, o primeiro rei de Portugal, realizou tratamentos nas águas sulfurosas.

Terreno ideal para:

✔ Projeto habitacional
✔ Turismo rural / alojamento local
✔ Investimento numa zona em valorização

Se pretender agendar uma visita ao local, estou inteiramente à disposição em poder ajudar-lo.