No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade.
O que está incluído no processo?
✔ Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4
✔ Piscina privada
✔ Estacionamento no interior do lote
✔ Estimativa orçamental detalhada de construção
✔ Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos
✔ Conceito estruturado de “Projeto Chave na Mão”
Alvará de Loteamento n.º 3/99
Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra.
As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência:
• Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas
• Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira
• Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo
• Claraboias na cobertura para reforço de luz natural
• Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior
• Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados
• Lavandaria independente
• Escritório no piso térreo
• 3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet
• Roupeiros e carpintarias desenhados à medida
• Iluminação técnica embutida e sancas com LED
• Sistema de ar condicionado multi-split
• Bomba de calor para águas sanitárias
• Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
• Piscina em betão armado com zona de deck em madeira
• Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto
Área interior aproximada: 168 m²
Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m²
Localização Estratégica
• 6 minutos do centro de Setúbal
• 35 minutos do Portinho da Arrábida
• 47 minutos de Lisboa
• 57 minutos da Comporta
Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos.
Apoiamos todo o processo:
• Simulação para aquisição do lote
• Estruturação de crédito à construção
• Acompanhamento bancário até à escritura
Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa.
Agende reunião e conheça o processo completo.
NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. | NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/nelson-alves-favas-unipessoal-lda
Outras características
Localização da Propriedade
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