DSBRGLAO417

Projeto de Reabilitação com PIP Submetido | Alto Potencial de Rentabilidade | Chafé – Viana do Castelo

Chafé
358.000 € Brochura
Projeto de Reabilitação com PIP Submetido | Alto Potencial de Rentabilidade | Chafé – Viana do Castelo
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  • Cama icon
    Quartos
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    Casas de banho
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    Garagem
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    Piscina
    Não
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    Classificação energética
    Isento
  • Ícone de metros quadrados
    Área Útil
    228.77 m2
  • Preço por metro quadrado Ícone
    Preço por m2
    1564.89 €

Oportunidade para construtor ou promotor imobiliário.

Projeto de reabilitação profunda de antiga casa senhorial, com PIP submetido, situado em Chafé, Viana do Castelo, numa zona bem localizada e com procura crescente.

Prevê a criação de 6 apartamentos T2, sendo 3 com jardins privativos, organizados em torno de um pátio interior, mantendo a volumetria principal do edifício e integrando uma extensão contemporânea.

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Oportunidade direcionada a construtores e promotores imobiliários que procuram um projeto estruturado, com enquadramento urbanístico definido e forte potencial de valorização.

Em Chafé, Viana do Castelo, apresenta-se este projeto de reabilitação profunda de uma antiga casa senhorial, com preservação do carácter arquitetónico e integração de uma extensão contemporânea, pensado para responder à procura atual por habitação de qualidade.

O projeto contempla a criação de 6 apartamentos T2, distribuídos de forma funcional e harmoniosa, com organização em torno de um pátio interior, acessos bem definidos e 3 frações com jardins privados, um fator diferenciador com impacto direto na valorização final.

Principais características do projeto:

- Área bruta total aproximada: 468 m²
- Tipologia: 6 apartamentos T2
- Área bruta média por fração: ≈ 78 m²
- Jardins privativos nas frações do rés-do-chão
- Conservação da volumetria principal do edifício
- Projeto arquitetónico desenvolvido e PIP submetido na Câmara Municipal

Venda no estado atual, sem obras, ideal para operador que assegure construção e comercialização

Este projeto representa uma solução equilibrada entre património, arquitetura contemporânea e viabilidade financeira, numa zona com procura consistente, boa acessibilidade e crescente interesse residencial.

Uma oportunidade sólida para quem procura segurança urbanística, ganho de tempo no licenciamento e potencial de margem, num mercado em clara valorização.

📩 Mais informações, elementos técnicos e enquadramento financeiro detalhado disponíveis mediante contacto.

Outras características

Localização da Propriedade