Moradia T2 com Quintal e Terreno Extra | Baixa da Banheira

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Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo.
Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações.

✨ Apresentamos esta moradia T2 na Baixa da Banheira, Rua Florbela Espanca.
Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço exterior e excelente potencial de valorização.

🏡 Moradia térrea totalmente recuperada
Com 74 m² de área útil, inserida num terreno de 156 m², esta moradia foi totalmente recuperada em 2011 e apresenta um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar.

🛏️ 2 quartos amplos
A zona privada conta com dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido — perfeitos para o descanso e organização do dia a dia.

🌡️ Conforto garantido
Todas as divisões têm janelas com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico.

🛁 Casa de banho funcional
Casa de banho ampla, equipada com poliban.

🍽️ Cozinha remodelada em 2023 e equipada
Cozinha moderna com bancada em pedra de quartzo e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa, e esquentador.
Em open space com a sala, criando um espaço amplo e ideal para receber amigos e família.

☀️ Eficiência energética
O imóvel dispõe de dois painéis solares de 370W, reduzindo custos e aumentando o conforto.

🌿 Quintal com zona de lazer
Um excelente espaço exterior com chão em mosaico, churrasqueira e casa de banho de apoio — o local perfeito para momentos de lazer e convívio.

📌 Bónus exclusivo: terreno adicional
Como extra, o imóvel inclui um terreno adicional de 39 m², com capacidade de construção, ideal para ampliar ou investir.

📍 Localização: Rua Florbela Espanca, Baixa da Banheira
Situada numa localização com fácil acesso a transportes, escolas, comércio e serviços, este imóvel é ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.
Com proximidade a supermercados, farmácias e a principais vias de circulação, a sua localização garante mobilidade e comodidade no dia a dia.

Se procura um lar com conforto, praticidade, e espaço exterior então esta é a moradia certa para si.
Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto.

Tipologia: T2
• Área Bruta: 74 m²
• C.E.: D
• Referência: DSBRRFJR98
• Preço: 280.000 €

Na DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®, acompanhamos todo o processo de venda e compra com total profissionalismo, dedicação e transparência.
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Licenças: AMI 17848 | ICV 7232

🔎 Visita Virtual disponível – https://my.matterport.com/show/?m=P3yiWztvXoq
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