Terreno urbano em Fânzeres, inserido em zona residencial tranquila e consolidada, com excelente acessibilidade ao Porto e aos principais eixos rodoviários. Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, oferece um equilíbrio ideal entre mobilidade e qualidade de vida.
O lote permite a construção de um projeto habitacional funcional e bem dimensionado, com áreas equilibradas e espaço exterior. Uma oportunidade segura para habitação própria ou investimento, numa zona com procura ativa e potencial de valorização.
Terreno urbano situado em Fânzeres, inserido numa zona residencial consolidada e de perfil predominantemente habitacional, caracterizada pela tranquilidade, organização urbana e acessibilidade.
A localização assegura uma relação equilibrada entre centralidade e qualidade de vida, com acesso rápido ao Porto e aos principais eixos rodoviários (VCI, A43 e IC29), bem como proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Um enquadramento particularmente atrativo para quem valoriza mobilidade eficiente e contexto residencial estável.
O lote apresenta condições construtivas que permitem o desenvolvimento de um projeto habitacional bem dimensionado, com áreas equilibradas, boa funcionalidade e espaço exterior utilizável. A distribuição dos índices oferece flexibilidade para soluções arquitetónicas contemporâneas, com clara separação entre áreas habitacionais e dependentes, respondendo às exigências atuais do mercado.
Uma opção consistente para residência própria ou investimento, numa zona com procura ativa e potencial de valorização sustentada.
Áreas:
Área total do terreno: 504 m²
Área bruta de construção: 258 m²
Área bruta dependente: 98 m²
Área de implantação: 80 m²
Outras características
Saneamento principal
Água da rede pública
Localização da Propriedade
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