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Terreno para Construção em Caneças – Excelente Oportunidade de Investimento

Ramada e Caneças

Quartos
Casas de banho

0
Garagem

Não
Piscina

Não
Classificação energética

Isento
Área do terreno

4400 m²
Preço por m²

295.45 €

Terreno para Construção em Caneças – 4.400 m²
Localização privilegiada a 20 minutos de Lisboa, com excelentes acessos e forte potencial de valorização.
Ideal para projetos residenciais, comércio ou serviços.

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Situado em Caneças, no coração da Área Metropolitana de Lisboa, o terreno beneficia de excelentes acessibilidades:
• IC22 e IC17 (CRIL) a poucos minutos
• Conexão rápida às autoestradas A8 (Lisboa–Leiria) e A9 (CREL)
• Apenas 20 minutos do centro de Lisboa
• A 15 km do Aeroporto Humberto Delgado

Características do Terreno
• Área total: 4.400 m²
• Índice bruto de utilização: 0,80
• Índice máximo de ocupação: 50%

Envolvente
• Comércio e serviços locais diversificados (supermercados, farmácias, restaurantes, bancos)
• Proximidade a polos comerciais (Strada Outlet, UBBO, Loures Shopping)
• Rede de escolas e equipamentos de ensino desde a creche até ao secundário
• Acesso rápido a zonas empresariais e industriais de Loures e Odivelas

Oportunidade de Investimento
• Forte procura habitacional na região de Lisboa e concelhos limítrofes
• Preços competitivos e tendência de valorização contínua
• Atratividade para projetos residenciais multifamiliares, comércio de proximidade e serviços
• Potencial de retorno através de venda ou arrendamento de médio/longo prazo

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Terreno para Construção em Caneças – Excelente Oportunidade de Investimento

Outras características

Localização da Propriedade