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Terreno em Serzedo

Serzedo, Serzedo e Perosinho
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    Quartos
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    Casas de banho
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    Garagem
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    Classificação energética
    Isento
  • Ícone de metros quadrados
    Área do terreno
    2364.7 m2
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    Preço por m2
    47.77 €

Terreno para Construção em Zona Residencial Consolidada – Oportunidade Única!
Apresentamos-lhe este excelente terreno urbano localizado numa Área Urbanizada de Tipologia de Moradias, de acordo com o Plano Diretor Municipal de 2009. Inserido numa zona tranquila e em expansão, este terreno é ideal para quem pretende construir uma moradia unifamiliar ou bifamiliar, isolada, geminada ou em banda, num ambiente consolidado e harmonioso.
✔️ Principais características urbanísticas:
• Inserido em área urbanizada consolidada, com espaço público estabilizado;
• Possibilidade de construção até 2 pisos, com um 3.º piso adicional até 50% da área do piso inferior;
• Zona com predominância residencial, ideal para moradias modernas e confortáveis;
• Loteamento avulso permitido, com margem para projetos personalizados;
• Obras de alteração ou ampliação são permitidas desde que valorizem e preservem o edificado existente.

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Envolva-se na envolvente e dinâmica vizinhança de Vila Nova de Gaia, onde o pulsar da vida diária harmoniza-se com a tranquilidade dos arredores. Com um total de 20 pontos de interesse a uma curta distância de 15 minutos, a área está facilmente ligada e repleta de atividade. Os pontos de transporte em grupo mais próximos são Moveis Douro e Pinheiro - Lacagem Pedrosa, ambos a apenas 2-3 minutos a pé, oferecendo acesso conveniente ao transporte público.

Ao explorar a vizinhança, descobrirá a presença de duas escolas nas proximidades, incluindo o Jardim de Infância do Outeiro e Morangos, ambos a uma caminhada de 15 minutos, proporcionando opções educacionais acessíveis para as famílias e seus filhos.

Vila Nova de Gaia é um lugar onde o charme histórico se encontra com a conveniência moderna, com uma atmosfera vibrante que atende tanto aos residentes quanto aos visitantes. Seja atraído pela tranquilidade dos arredores ou pela energia dinâmica da comunidade, este bairro oferece uma agradável mistura de comodidades e acessibilidade, tornando-o um local ideal para abraçar um estilo de vida equilibrado.

Esta propriedade de terreno, com uma área total de 2364,7 metros quadrados, oferece uma oportunidade única para criar a sua própria visão e transformar este espaço num refúgio personalizado. Localizado numa área central e movimentada, esta propriedade é ideal para investidores ou indivíduos que procuram construir a sua própria casa num local conveniente e vibrante como Vila Nova de Gaia. Agarre esta oportunidade e faça desta propriedade o seu próprio pedaço de história neste bairro encantador.

Outras características

Localização da Propriedade