Moradia térrea isolada T3+1, em fase de construção, localizada no Pinhal do General – Seixal, zona nobre da Augi. Com piscina, churrasqueira, áreas amplas e acabamentos modernos, oferece conforto, privacidade e valorização garantida.
🏡 Moradia Térrea Isolada T3 + 1 – Pinhal do General (Fernão Ferro - Seixal)
Apresentamos esta extraordinária moradia térrea isolada, em fase de construção, inserida num lote de 312 m² e com uma área bruta de 184 m².
Localizada numa das zonas mais nobres da Augi, rodeada de moradias recentes e com uma vista única, este é um imóvel que representa não apenas conforto e qualidade de vida, mas também um investimento seguro: pela sua localização e envolvente, a sua valorização nos próximos 5 a 10 anos será inevitável.
✨ Distribuição e Áreas
• Sala e cozinha em open-space (40 m²), equipada e com península, com acesso direto à zona exterior.
• Área lúdica com churrasqueira e piscina.
• Área complementar/máquinas com casa de banho de apoio – possibilidade de transformar em suite (aproximadamente 15 m²).
• Suite principal (16,00 m²) com roupeiro, closet e WC privativo.
• Quarto (14m²) com roupeiro.
• Quarto (13m²) com roupeiro.
• Casa de banho completa (6 m²).
• Hall dos quartos (5m²).
• Charmoso alpendre (8m²).
⚙️ Equipamentos e Conforto
• Instalação de ar condicionado.
• Aspiração central.
• Janelas em PVC oscilo-batente com vidros duplos.
• Estores e portões automáticos.
• Alarme e vídeo-porteiro.
• Painéis solares de 300L com resistência.
• Pré-instalação de recuperador de calor.
• Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para conforto térmico e qualidade do ar.
📍 Localização Estratégica
• Zona calma, apenas de moradias, próxima de escolas (EB1 e JI do Pinhal do General) e comércio local.
• Bons acessos à A2, A33 e EN10.
• Fertagus de Coina a apenas 10 minutos.
• Perto das praias de Sesimbra, Serra da Arrábida, Fonte da Telha e Costa da Caparica.
• Próximo do Rio Sul Shopping e Retail Park.
🗓️ Início da construção: Agosto 2025
📅 Conclusão prevista: 1º trimestre de 2026
Outras características
Ar condicionado
Lavandaria
Entrada de automóveis
Roupeiros embutidos
Arrecadação Despensa
Sistema de vídeo porteiro
Alarme de segurança
Vidros duplos
Persianas eléctricas
Portão de garagem elétrico
Sistema de aspiração central
Saneamento principal
Cozinha equipada
Localização tranquila
Armário walk-in
Lugar de estacionamento
Aquecimento solar
Porta de segurança
Vistas panorâmicas
Água da rede pública
Localização da Propriedade
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