⚠️ Imóvel disponível apenas para compra a pronto – não elegível para financiamento bancário.
💰 Rentabilidade bruta superior a 7%
Localizado na Rua da Portela, em Rio Mau – Vila do Conde, este imóvel é composto por três unidades habitacionais independentes, sendo uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e elevado potencial de valorização.
Composição do imóvel:
- Moradia T1+1 com garagem no piso inferior e habitação no piso superior (área licenciada).
- Dois anexos T1 independentes (construções não licenciadas).
Potencial de rentabilidade:
- Rendimento anterior: 830€/mês.
- Após pequenas melhorias, o valor do arrendamento irá ultrapassar os 1.000€/mês.
Situação documental:
- Imóvel registado em conservatória e finanças conforme o existente.
- Sem certidão de antiguidade emitida pela Câmara devido a construções posteriores.
- Venda no estado atual.
Destaques adicionais:
- Entradas independentes (ideal para arrendamento separado).
- Espaço exterior e bons acessos.
- Zona calma e com potencial de valorização.
🔑 Oportunidade exclusiva para investidores com capacidade de compra imediata, que pretendam rentabilidade acima da média.
Outras características
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