Oportunidade Única para Construtoras: Terreno à Beira-Mar em Madalena - PIP Aprovado para 4 Moradias de Luxo
Madalena, Madalena
Quartos
Casas de banho0
GaragemSim
PiscinaNão
Classificação energéticaIsento
Área Total1482.15 m2
Preço por m2647.71 €
🏖 Terreno Premium à Primeira Linha de Mar – Madalena, Canidelo
Oportunidade rara para construtoras e investidores: terreno com 1.432 m², PIP aprovado para 4 moradias de luxo ou moradia única de alto padrão, localizado numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto.
💡 Por que investir aqui?
Frente ao Atlântico com vista panorâmica
Alta procura por moradias de luxo na região
Projeto pronto para avançar, reduzindo tempo e custos de licenciamento
Estudo de mercado indica margem estimada de 25%
📈 Moradias vendem facilmente por ~800.000 € cada, garantindo retorno rápido e seguro.
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🏗 Terreno Exclusivo – Primeira Linha de Mar – Madalena, Canidelo
PIP aprovado para 4 moradias em banda | Investimento seguro e rentável
📍 Localização Premium: Terreno único na primeira linha de mar da Madalena, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Frente panorâmica para o Atlântico, acessos rápidos ao centro do Porto e serviços essenciais a poucos minutos.
📐 Área total: 1 432 m²
📜 PIP aprovado: 4 moradias de alto padrão (ou moradia única de luxo)
💰 Preço: 960 000 €
🔑 Pontos-chave para Investidores e Construtoras
Projeto já viabilizado – PIP aprovado, economizando tempo e custos no licenciamento.
Potencial de venda elevado – Estudo de mercado indica que moradias nesta localização podem atingir 800 000 € cada, garantindo margens atrativas.
Investimento seguro – Localização consolidada, procura contínua de clientes de alto poder aquisitivo e valorização consistente ao longo dos anos.
Proximidade estratégica – Praia a poucos metros, restaurantes, ciclovias e vias rápidas de acesso.
📊 Viabilidade Financeira Favorável num mercado carente de moradias de alto padrão com vista mar
💼 Oportunidade para construtoras e investidores nacionais e estrangeiros que procuram ativos de alta liquidez, segurança e potencial de valorização.
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Outras características
SeaViews
Água da rede pública
Localização da Propriedade
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