T3 Luminoso no 3.º Andar Edifício em Parede — Varandas, Conforto e Sustentabilidade
Carcavelos\Rebelva, Carcavelos e Parede
Quartos3
Casas de banho3
GaragemSim
PiscinaNão
Classificação energéticaA
Área Útil124 m2
Preço por m26290.32 €
Viva com espaço, conforto e eficiência energética na Linha de Cascais!
Este T3 na Parede tem varandas, muita luz natural, ar-condicionado, painéis solares e está a poucos minutos da praia e da estação.
Qualidade de vida, Mais luz, sustentabilidade.
Parede - T3 - 133 m² - Classe energética A
Este elegante apartamento T3, situado no 3.º andar de um edifício moderno com 9 pisos, oferece 133,3 m² de área bruta privativa e 42,2 m² de área dependente, em zona calma e residencial da Parede (Cascais), muito próximo a praia e transportes.
Com orientação nascente/poente, o imóvel beneficia de luminosidade natural durante todo o dia e de ventilação cruzada que garante frescura no verão e conforto no inverno. A zona social conta com sala ampla com acesso direto a varanda, ideal para momentos de lazer, e cozinha funcional com ótima ligação às áreas de refeições. A zona íntima oferece três quartos confortáveis e duas casas de banho completas, além de uma casa de banho próxima a sala, assegurando privacidade e bem-estar.
A construção incorpora soluções de elevada eficiência energética, entre as quais:
• Ar-condicionado multi-split da BAXI para aquecimento e arrefecimento (SCOP 4.0 / SEER 6.2);
• Coletores solares térmicos para produção de águas quentes sanitárias com depósito individual de 150 L;
• Janelas em PVC com vidro duplo e proteção solar exterior;
• Isolamento térmico robusto e forte inércia térmica para maior estabilidade de temperatura;
• Classe energética elevada A com 61% de energia renovável e emissões de apenas 0,41 t CO₂/ano.
LOCALIZAÇÃO:
A poucos minutos da Estação da Parede e da Praia das Avencas, o imóvel está próximo de escolas de referência (Colégio Maristas, St. Julian’s), supermercados, farmácias, comércio local e da A5 Lisboa–Cascais. Área tranquila e arborizada proporciona segurança e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade com o mar e com Lisboa.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
• Tipologia: T3
• Área Bruta Privativa: 133,3 m²
• Área Bruta Dependente: 42,2 m²
• Varandas
• Estacionamento
• Classe Energética eficiente
• Exposição solar: nascente / poente
• Ventilação natural
• Ar-condicionado multi-split
• Painéis solares térmicos
Este é o imóvel ideal para quem procura espaço, conforto moderno e uma localização estratégica na Linha de Cascais. Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar no coração da Parede.
