T3 em Montgeron com terraço e garagem para 3 carros
Localizado na zona mais procurada da Póvoa de Varzim, junto ao Hospital da Luz, este apartamento T3 semi-novo, de 2020, destaca-se pelo enorme terraço de 50m² e pela garagem fechada com capacidade para 3 carros. Com uma localização estratégica, encontra-se apenas a 1 km do centro da cidade, 1 km da praia e 1 km do Parque da Cidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida.
Com uma área total de 218m² e 153m² de área privativa, este imóvel oferece divisões amplas e luminosas. A sala, com 50m², é ideal para momentos de convívio em família. Conta com 3 quartos, incluindo uma suíte com wc privativo, e um total de 3 casas de banho. A cozinha está totalmente equipada e mobilada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico) e dispõe de zona de lavandaria.
Pensado ao detalhe, o apartamento possui estores elétricos, vidros duplos com corte térmico, pavimento flutuante vinílico, tetos falsos com iluminação LED e porta de segurança. Está equipado com 2 painéis solares para aquecimento de água, 4 painéis fotovoltaicos para uso privado, aquecimento elétrico e pré-instalação de aquecimento central. Os roupeiros embutidos, o videoporteiro e a fachada com capoto completam o conjunto de acabamentos modernos e de qualidade. O prédio dispõe de elevador.
Com classificação energética B, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada.
Área útil- 127,82m2
Área bruta privativa- 152,90m2
Área bruta dependente- 65,10m2
Valor por m2 (útil)- 3325€
