Moradia T3 com 3 suites , jardim e muita privacidade
Selho (São Jorge)
Quartos3
Casas de banho4
GaragemSim
PiscinaNão
Classificação energéticaA
Área Útil156.72 m2
Preço por m26253.19 €
Privacidade total e um estilo que combina o rústico com o moderno.
Estas são as principais características que não abdica na sua moradia ?
Então, venha conhecer esta que tenho para lhe apresentar.
Esta moradia oferece privacidade total, vistas deslumbrantes e um estilo que combina o rústico com o moderno.
A apenas 7 km do centro histórico de Guimarães, esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.
Implantada num terreno de 3.360 m², esta propriedade única destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, conforto térmico e uma arquitetura que conjuga o charme da pedra tradicional com detalhes modernos e eficientes.
Características principais:
• Área bruta de construção: 343 m² | Área útil privativa: 216 m²
• 3 Suites, incluindo suíte principal com banheira, duche e amplo closet
• Sala com lareira e recuperador de calor, em open space com cozinha
• Isolamento térmico e acústico de excelência: parede dupla com lã de rocha, capoto de 8cm, telhado duplo
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica
• Estores elétricos, som ambiente e pré-instalação de alarme
Conforto e funcionalidade:
• Bomba de calor para águas quentes
Ventilo-convetores (quente/frio)
• Lavandaria junto à cozinha e um espaço adicional para segunda lavandaria
Bastidor técnico para redes
• Garagem para dois carros lado a lado
• Anexo com cerca de 110 m², ideal para transformar num T2 independente
• Cave multifuncional: 2 salas, WC, arrumos e adega
• Parque infantil com aproximadamente 70 m²
Churrasqueira
Segurança e tecnologia:
• Câmaras de vigilância, vídeo porteiro e pré-instalação de alarme
• Porta de entrada em alumínio lacado com vidro fosco e rutura térmica.
Esta moradia é ideal para quem valoriza a privacidade, o conforto e a autenticidade.
Um refúgio familiar com todas as comodidades modernas, num cenário natural privilegiado.
Paula Coelho - 966744274 ( chamada para rede móvel nacional).
