Moradia , Prédio no Centro do Cartaxo , com terraço
Cartaxo e Vale da Pinta
Quartos3
Casas de banho3
GaragemNão
PiscinaNão
Classificação energéticaE
Área Útil236 m2
Preço por m21669.49 €
Prédio ) Moradia no centro do Cartaxo
RC - Espaço comercial com licenciamento para comércio e serviços, certificado energético B
1º Piso: T2, 2 suites, sala e cozinha (equipada) em open space.
2º Piso: T0, WC e terraço (já existe pré instalação para cozinha, fácil converter em T1)
Todos os pisos são separados entre si.
Este edifício, em propriedade vertical, oferece várias possibilidades: para investimento, rendimento, criação do próprio negócio ou habitação própria.
Prédio / Moradia no centro histórico do Cartaxo.
Estamos a falar de uma área de 236m 2, reabilitada, sito na Rua Batalhoz, no coração do Cartaxo.
Esta propriedade, mantém a fachada histórica , datado de 1951 , onde o moderno e o tradicional se conjugam em perfeita harmonia. Este Prédio / Moradia encontra - se distribuído da seguinte forma:
Rés do Chão:
Temos uma área com 97, 64 m2 , onde encontramos um espaço que foi reservado para petisco e vinho , de abertura ao público . Aproveitando o facto de Cartaxo ser a Capital do Vinho.
Se quiser aproveitar e fazer no rés do chão o seu negócio , tem esta possibilidade. Este espaço tem licenciamento para serviços e comércio .
Ainda encontramos , na parte de trás da sala de convívio , a cozinha industrial ( refrigerador , armário de arrumos , fogão ,saída de fumos , bancada de trabalho em inox ) para poder confeccionar alguns petiscos tradicionais portugueses. E servir e degustar um bom vinho .
Este espaço ainda tem duas casas de banho , uma para o cliente e outra na copa.
Ainda consegue encontrar um poço tradicional , típico das casas do Cartaxo e de outros tempos.
O Espaço está forrado a madeira , a qual nos concede uma sensação de casa , aconchego e quem sabe de uma bela noite de fados .
Ainda tem a possibilidade de ter uma pequena esplanada , no exterior ,
Caso não queira fazer aqui o seu negócio , sempre pode utilizar para habitação , venha conhecer .
Entrada independente, garantindo privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.
esta Divisão tem Certificado energético , com a Letra B .
Este prédio tem duas portas , se uma entramos para o espaço que pode ser o seu novo negócio , na outra porta ,entramos para o primeiro e segundo andar .
Assim que abrimos a porta da entrada , o primeiro vão de escada dá- nos acesso ao T2 , quando subimos o segundo vão de escada , vamos entrar no segundo piso.
Primeiro piso , T2 :
Sala em open space,
Pé direito alto , com três janelas largas, com vista para o centro da cidade e com muita luz natural .
O chão da sala flutuante , teto tem na lateral luzes embutidas , conferindo um luz quente e tornando - aconchegante.
Bancada da cozinha faz a divisão deste espaço . Cozinha moderna equipada.
Duas suítes espaçosas, cada uma com casa de banho privativa.
Pré-instalação de ar condicionado.
Segundo Andar, entrada independente.
Aqui encontra uma vista privilegiada pela Cidade do Cartaxo .
Pode usar como escritório , ou transformá-lo em um apartamento t1 ou t0 , visto que tem casa de banho , e a instalação para uma pequena cozinha.
Terraço com vista panorâmica, churrasqueira, perfeito para momentos de lazer.
Varanda privilegiada para assistir a todos os festejos da cidade .
Pisos totalmente independentes, garantindo privacidade e versatilidade.
Localização privilegiada no centro histórico, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.
Excelente potencial de rentabilidade – ideal para habitação própria ou investimento em arrendamento.
Possibilidade também de transformar tudo em habitação.
Cartaxo: cidade segura e tranquila no Distrito de Santarém, a 45 minutos do aeroporto de Lisboa, a 15 minutos de Santarém e a apenas 8 minutos do acesso à autoestrada (A1).
oportunidade única para quem procura uma moradia distinta, repleta de história e conforto.
