DSCARRR35

Excelente T3 na Parede, com Excelentes Áreas, Classe Energética A, Varandas, Estacionamento e Conforto Sustentável

Carcavelos\Rebelva, Carcavelos e Parede
760.000 € Brochura
Excelente T3 na Parede, com Excelentes Áreas, Classe Energética A, Varandas, Estacionamento e Conforto Sustentável
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  • Cama icon
    Quartos
    3
  • Casas de banho Icon
    Casas de banho
    3
  • Garagem icon
    Garagem
    Sim
  • Piscina Icon
    Piscina
    Não
  • Classificação energética Icon
    Classificação energética
    A
  • Ícone de metros quadrados
    Área Útil
    124 m2
  • Preço por metro quadrado Ícone
    Preço por m2
    6129.03 €

Apartamento T3 com 133 m², excelente exposição solar e classe energética eficiente na Parede (Cascais). Inserido num edifício moderno com elevador, oferece varandas, ar-condicionado, painéis solares e conforto térmico elevado. Localizado em praceta tranquila, a poucos minutos da estação da Parede, da praia e de escolas de referência. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, eficiência e proximidade com o mar.

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Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 133 m² de área bruta privativa e 46,9 m² de área dependente, situado no 1º andar de um edifício moderno com 9 pisos, localizado numa praceta tranquila e arborizada da Parede, no concelho de Cascais.

A fração, orientada a nascente e poente, dispõe de uma generosa distribuição interna, com áreas amplas e bem iluminadas, beneficiando de ventilação natural em todas as divisões. Conta com três quartos confortáveis, sala de estar espaçosa com acesso a varanda, cozinha funcional, duas casas de banho completas e varandas com vista desafogada.

Com classificação energética eficiente, este apartamento está equipado com:
- Ar-condicionado multi-split da BAXI (aquecimento e arrefecimento, SCOP 4.0 / SEER 6.2);
- Coletores solares térmicos na cobertura (produção de AQS com energia renovável);
- Janelas com vidro duplo e proteção solar exterior;
- Sistema de ventilação natural com grelhas independentes;
- Inércia térmica forte, promovendo conforto e economia energética em todas as estações.

Adicionalmente, destaca-se pela qualidade construtiva, com isolamento térmico em paredes, pavimentos e coberturas, contribuindo para uma experiência de habitação eficiente, confortável e sustentável.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
O imóvel insere-se numa zona residencial calma da Parede, em Cascais, com excelente qualidade de vida e proximidade a múltiplas conveniências. A localização é estratégica:

- A 5 minutos da Estação da Parede (linha de comboio Cascais–Lisboa);
- A cerca de 1 km da Praia das Avencas e da orla marítima da linha do Estoril;
- Próximo de escolas públicas e privadas (Colégio Maristas, St. Julian's School e outras);
- A escassos minutos de supermercados (Pingo Doce, Continente), farmácias e comércio local;
- Boa rede de transportes públicos e acesso facilitado à A5 (Lisboa-Cascais).

Ideal para famílias que procuram espaço, qualidade de construção e localização privilegiada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Tipologia: T3
Área Bruta Privativa: 133,3 m²
Área Bruta Dependente: 46,9 m²
Varandas
Estacionamento
Classe Energética eficiente (conforme Certificação ADENE válida até 2033)
Exposição solar: nascente / poente
Ventilação natural
Ar-condicionado
Painéis solares térmicos

Este é o imóvel ideal para quem valoriza conforto térmico, sustentabilidade e localização de excelência. Agende já a sua visita e descubra todas as potencialidades deste apartamento T3 na encantadora zona da Parede.

Outras características

  • Aquecimento
  • Ar condicionado
  • Entrada de automóveis
  • Arrecadação Despensa
  • Elevador
  • Vidros duplos
  • Persianas eléctricas
  • Portão de garagem elétrico
  • Cozinha equipada
  • Localização tranquila
  • Ginásio
  • Localização central
  • Lugar de estacionamento
  • Aquecimento solar
  • Termoacumulador
  • Água da rede pública
  • Varanda

Localização da Propriedade