Exposição solar total | Natureza pura | Utilização ecológica ou florestal
Apresentamos um terreno florestal com 7.979 m² de área total, situado na tranquila e verdejante União de Freguesias de Lamelas e Guimarei, no concelho de Santo Tirso.
Este é o imóvel ideal para quem procura um espaço de grande dimensão, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e a tranquilidade de uma zona florestal, com múltiplas possibilidades de aproveitamento dentro do enquadramento legal em vigor.
Características principais:
Área: 7.979 m²
Classificação rústica e florestal (solo não urbanizável)
Isolamento e privacidade total
Excelente exposição solar (nascente a poente)
Envolvência natural preservada e ambiente sereno
Potencial de utilização:
Embora o terreno não permita construção habitacional, possui diversas formas de aproveitamento legal e sustentável:
Reflorestação com espécies autóctones (possibilidade de apoio através do PDR2020/PT2030)
Apicultura (ideal para instalação de colmeias devido à vegetação e exposição solar)
Produção de plantas aromáticas e medicinais, como lavanda, alecrim ou tomilho
Instalação de armazém agrícola ou abrigo florestal, mediante licenciamento junto da autarquia
Projetos de compensação ecológica ou créditos de carbono, com interesse para empresas e investidores sustentáveis
Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir num espaço natural, com grande potencial florestal, energético ou ecológico. É ideal para empreendedores verdes, apicultores, produtores rurais, ou simplesmente para quem procura preservar um pedaço autêntico de natureza com segurança jurídica e valorização futura.
Localização estratégica
A cerca de 10 minutos de Santo Tirso centro, com bons acessos por via municipal, a união de freguesias de Lamelas e Guimarei oferece tranquilidade, biodiversidade e ligação rápida a zonas urbanas como Valongo, Trofa e Porto.
Mais informações e visitas
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