Moradia térrea e isolada T3 à venda em Aguada de Cima, águeda

Moradia T3 isolada na Freguesia de Aguada de Cima em Águeda.

Apresentamos uma fantástica moradia térrea e isolada, em zona habitacional sossegada e com excelentes acabamentos.
Moradia inserida em lote com área total de 700m² e com área bruta de construção de 249m².
Características: sala em sistema open space, sendo a carpintaria da cozinha em termolaminado, 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo uma suíte com closet, casa de banho completa, lavandaria, garagem fechada para 2 viaturas e jardim.
Destaca-se a excelente exposição solar e muita luminosidade natural.
Detalhes dos acabamentos:
•Caixilharia em alumínio com corte térmico, na cor preta e vidros de controlo solar
•Sistema Cappotto com de 8 cm nas paredes exteriores
•Revestimento na zona assinalada com lajetas de betão referência Siena 09 ou similar
•Entrada de acesso à garagem pavimentada com piso industrial
•Portão exterior e garagem motorizada com comando
•Muros areados, com iluminação embutida Muros areados
• Telhado com telas em PVC
• Imunização dos muros
•Terreno preparado para receber terra de jardim
•Tetos em gesso cartonado exceto teto da garagem com iluminação LED embutida
•Paredes interiores em gesso
•Piso vinílico (até 25€/m²) na sala, cozinha, hall e WC de serviço
•Cerâmica (até 20€/m²) nas varandas e garagem
•WCs com cerâmica até 25€/m², móveis suspensos, lavatórios Sanlife e loiças Sanindusa série Urb Y
•Espelhos e resguardos incluídos nos WCs
•Carpintaria lacada a branco ou carvalho, conforme escolha
•2 roupeiros embutidos e 1 closet, com portas de batente em melamina branca
•Estores elétricos em todas as divisões

•Tampos em Silestone (grupo 2)
•Exaustor Whirlpool AKR 473/1
•Placa de indução Hotpoint HB 666B NE
•Forno Hotpoint FA2 841
•Micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado de encastre
•Lava-loiça Franke ANX 110-48
Eficiência energética e conforto:
•4 painéis fotovoltaicos
•Bomba de calor para águas sanitárias
•Pré-instalação de ar condicionado ou ventiloconvectores
•Recuperador de calor SOLZAIMA Orion Eco 70
Prazo para entrega: Fevereiro de 2026
Não perca esta oportunidade, agenda agora sua vista!