Quinta em Santa Marta de Penaguião com 16 ha, casa T5, adega tradicional, vinhas mecanizadas e projeto de hotel aprovado. Ideal para enoturismo ou produção agrícola. Excelente localização!
Magnífica Quinta Vitivinícola em Santa Marta de Penaguião
16 hectares | Casa T5 + Casa de Caseiro | Adega Tradicional | Vinhas Mecanizadas | Projeto de Hotel Aprovado
Esta quinta totalmente murada, situada em Santa Marta de Penaguião, combina o charme rural com excelentes acessos e potencial para investimento. Com 16 hectares de terreno, destaca-se pela sua produção vitivinícola de qualidade e infraestrutura completa, ideal para continuidade agrícola ou reconversão em turismo de luxo.
Principais Características:
✔ Habitação Principal (T5) – 1.517 m² de área bruta, 5 quartos, 2 casas de banho.
✔ 2 Casa de Caseiro
✔ Adega Equipada – Com lagares em granito, pronta para produção de vinho.
✔ Maquinário Agrícola Incluído – Trator e alfaias para manutenção imediata.
Terreno e Cultivos:
Vinhas (12,55 ha) – Mecanizadas e em plena produção, com benefício de letra C e castas premium:
- Tintas: Touriga Nacional, Tinta Roriz, Alicante Bouschet, Tinta Francisca.
- Brancas: Gouveio, Verdelho, Viosinho, Codega.
Olival (2,5 ha) – Potencial para azeite.
Oportunidade de Investimento:
✅ Projeto de Hotel de Charme aprovado – Excelente para turismo vitivinícola (enoturismo).
✅ Autossuficiência – Infraestrutura completa para produção agrícola ou lazer privado.
Localização Privilegiada:
- Santa Marta de Penaguião, coração do Douro Vinhateiro (Património da UNESCO).
- Acessos facilitados – Ideal para logística e visitas.
Uma rara oportunidade para investidores ou amantes do mundo rural!
