Viva o encanto do centro histórico de Viana do Castelo e usufrua de um estilo de vida urbano, com tudo ao seu alcance — comércio local, serviços, escolas, transportes e os principais pontos de interesse da cidade.
Este amplo apartamento T4 destaca-se pelo seu grande potencial de reabilitação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com caráter, pronto para ser transformado num lar moderno e funcional.
Com três casas de banho e divisões generosas, o espaço permite uma reorganização completa, adaptando-se às necessidades e preferências do novo proprietário.
O sótão oferece ainda diversas possibilidades de aproveitamento, seja para ampliar a área habitável, criar uma zona de lazer ou um escritório privado.
A localização privilegiada é um dos seus maiores trunfos — a poucos minutos da marina e das margens do rio Lima, num ambiente repleto de história, cultura e autenticidade, e com vista para o monte de Santa Luzia.
Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo, numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo.
Localização:
Vistas deslumbrantes para o Monte de Santa Luzia.
A 5 minutos a pé do Rio Lima e transportes públicos.
Proximidade com os principais serviços públicos e comércio.
Características do Imóvel:
Dois Pisos Habitáveis: Localizado no segundo andar, com sótão convertido em zona habitável.
Andar Inferior:
Quatro quartos (salas convertidas em quartos individuais)
Dois WC
Cozinha equipada e lareira
Áreas de arrumos
Andar Superior:
Área comum com TV
Casa de banho completa
Dois quartos adicionais
Potencial de Rentabilização:
Imóvel atualmente ocupado por inquilinos, com todos os quartos arrendados.
Flexibilidade para rescisão ou renovação dos contratos de arrendamento.
Opções de Venda:
Possibilidade de vender o imóvel com ou sem a transferência dos contratos de arrendamento existentes, oferecendo flexibilidade ao novo proprietário.
Outras características
Arrecadação Despensa
Despensa
Saneamento principal
Localização central
Localização da Propriedade
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