N/Ref STLA171 (LA) Apartamento T3 com Garagem, Urbanizacao Encosta do Sol, Sobral de Monte Agraco. Bem-vindo a sua nova residencia na Urbanizacao Encosta do Sol, um refugio acolhedor situado em num bairro familiar, onde o cenario deslumbrante e a serenidade do campo se encontram. Este imovel, localizado no 2o andar de um edificio de 5 andares com um condominio bem organizado, oferece uma oportunidade unica de viver em harmonia com a natureza, sem sacrificar o conforto e a comodidade da vida urbana. Caracteristicas Principais: 4 assoalhadas, incluindo 3 quartos (um deles suite) Nova cozinha, feita a medida, equipada com placa, forno e exaustor Sala ampla com lareira e varanda, ideal para momentos de convivio e lazer Hall de entrada espacoso Roupeiros embutidos em todos os quartos Garagem com portao automatico Bastante luz natural Ao entrar no apartamento, sera recebido por um hall de entrada convidativo que conduz a cozinha com uma encantadora varanda, perfeita para desfrutar de uma chavena de cafe enquanto aprecia a vista deslumbrante. A sala espacosa, composta por uma acolhedora lareira e outra varanda, proporciona o cenario ideal para momentos de descontracao e entretenimento com a familia e amigos. A area privativa do apartamento apresenta um hall de acesso aos tres quartos bem- iluminados, todos revestidos com o caloroso chao em tacos de madeira e dotados de roupeiros embutidos, oferecendo um amplo espaco de armazenamento. Alem disso, a localizacao estrategica da Urbanizacao Encosta do Sol proporciona acesso rapido e facil as principais vias locais e a autoestrada, garantindo praticidade no seu dia a dia. Nao perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar, onde a tranquilidade do campo se alia a comodidade da vida urbana. Agende ja a sua visita e descubra o que este espaco encantador tem a oferecer! Somos intermediarios de credito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licenca No 0006636), e podemos fazer a gestao do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores solucoes do mercado, com acompanhamento pre e pos -escritura. AMI 18057 A informacao disponibilizada, nao dispensa a sua confirmacao nem pode ser considerada vinculativa!

N/Ref CHRS423 (RS)* Moradia Geminada T2+1 - Quinta do Conde Procura uma moradia que lhe de a possibilidade de ter varios tipos de areas exteriores, conforto e espacoso espaco interior? Esta fantastica moradia de 2005 sera a sua melhor escolha. Foi realizada uma avaliacao bancaria para que possa tornar o seu processo de credito mais simples e sem receios. Esta moradia distribui-se em res-do-chao, 1 andar e sotao. Res-do-Chao - Sala - Cozinha - WC completo - Despensa, que aproveita o vao das escadas - Logradouro traseiro: - Coberto com churrasqueira - Descoberto (atualmente com horta) - Logradouro na Frente - Garagem - Telheiro ate a porta principal da casa 1 andar: - 2 quartos (1 deles com roupeiro) e ambos com varanda - 1 WC comum completo Sotao: - 1 quarto com closet - 1 zona de arrumos - 1 WC - Preparado, apenas falta as loucas sanitarias Area Bruta Privativa - 116,51m2 Area Bruta dependente - 16,50m2 Area Integrante do Terreno - 87m2 Certificacao Energetica - D Licenca de Utilizacao 2005 Somos intermediarios de credito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licenca N 0006636), e podemos fazer a gestao do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores solucoes do mercado, com acompanhamento pre e pos -escritura. AMI 18057 A informacao disponibilizada, nao dispensa a sua confirmacao nem pode ser considerada vinculativa!

APARTAMENTO T3 SEMI-NOVO LABRUGE Excelente apartamento t3 dispoe de uma otima localizacao central com faceis acessos a diversos servicos, como restaurantes, supermercados, padarias, escolas, etc. destaca-se ainda pelas suas vistas desafogadas, ultimo andar com condominio fechado com piscina, 150m da praia com boa exposicao solar. Este imovel dispoe de: - Ampla sala, open space com varanda - Cozinha mobilada e equipada -1 suite com closet -2 quartos com roupeiros, - Lugar de garagem para 2 viaturas O imovel conta com uma area bruta privativa de 134,4 m2 ANO-2022

Dupla Oportunidade - Potencial & Encanto Apresentamos nao apenas uma, mas duas residencias, prontas para transformar as suas ideias mais criativas, em realidade. Casa Principal: O Refugio Perfeito Voce esta pronto ter uma vida nova? Apresentamos uma oportunidade de transformar uma casa em branco em seu proprio refugio personalizado! Localizada num local tranquilo e desejavel, esta habitacao espera ansiosamente por uma renovacao. Com espacos amplos e uma planta versatil, esta casa e o canvas perfeito para a sua imaginacao florescer. Desde a cozinha ate os quartos, cada comodo e uma tela em branco esperando para ser preenchida com os seus toques pessoais e estilo unico. Imagine criar uma cozinha gourmet para impressionar seus convidados .... O primeiro piso oferece o cenario ideal para criar memorias inesqueciveis em familia. No piso debaixo, temos um amplo espaco para arrumos onde vai permitir que mantenha tudo organizado e acessivel. Pequenina Casa Terra: O Potencial Esperando para Florescer Ao lado da casa principal, existe um verdadeiro diamante em bruto: uma encantadora casa terra, esperando para ser moldada conforme sua imaginacao. Apesar de necessitar de obras, seu charme e inegavel, e suas entradas independentes oferecem um mundo de possibilidades. Seja como um retiro acolhedor para hospedes ou como uma fonte renda adicional atraves de arrendamentos a longo prazo ou alojamento local, o potencial desta casa e verdadeiramente ilimitado. Roriz, Uma Oportunidade Unica em Cada Esquina Roriz e lar de simpaticos habitantes e uma rica historia que encanta a todos que a visitam. Roriz, e conhecida por suas paisagens pitorescas e ambiente acolhedor, esta pequena localidade oferece uma atmosfera tranquila e familiar, onde os vizinhos se conhecem pelo nome e as tradicoes sao valorizadas. Com origens que remontam a tempos antigos, Roriz preserva vestigios do passado em suas ruas estreitas e igrejas centenarias, que contam historias de fe e devocao. Ao passear por suas ruas, e possivel sentir a autenticidade e o calor humano que fazem desta freguesia um lugar especial. Os habitantes de Roriz sao conhecidos por sua hospitalidade e simpatia, sempre prontos para receber os visitantes com um sorriso genuino e historias interessantes sobre a vida na regiao. Aqui, os valores tradicionais se misturam com a modernidade, criando uma comunidade vibrante e acolhedora. Nao deixe escapar esta oportunidade de ouro de possuir nao uma, mas duas casas encantadoras, cada uma com seu proprio charme unico. Entre em contato conosco hoje mesmo e de o primeiro passo para transformar seus sonhos em realidade! Tratamos do seu financiamento gratuitamente Entre ja em contacto connosco Escolha Exclusiva, Mediacao Imobiliaria, Lda. Ami 18126. Intermediario de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319.

Apartamento T3, situado na Urbanizacao Casal Tocha, Riachos. Na zona social vamos encontrar uma sala com varanda, cozinha equipada com exaustor, placa de inducao, forno eletrico esquentador a gas natural, maquina de lavar roupa, maquina de lavar loica e frigorifico e claro, varanda com churrasqueira. Na zona privativa temos tres quartos, um deles suite com roupeiro embutido e ar/condicionado. E uma casa de banho completa, com pre-instalacao para aquecimento. Dispoe ainda de arrecadacao no sotao e garagem privativa com ponto de eletricidade na cave. A zona envolvente possui comercio e servicos, o apartamento localiza-se apenas a 5 minutos da Estacao de Comboios dos Riachos e 8 minutos da Estacao de Comboios do Entroncamento, Bancos, Farmacia, Cafes, Restaurantes, Pingo Doce (Novo restaurante pronto a comer), Torres Shopping, Retail Park, acesso a A1 e A23. Este apartamento e luminoso, muito espacoso e fica com a mobilia, apresentada nas fotografias. Aproveito para informar que esta em desenvolvimento desde o verao passado, para esta zona, a Construcao e reabilitacao de percursos pedonais e ciclaveis, desenvolvidos no ambito do Plano de Recuperacao e Resiliencia, financiado pela Uniao Europeia. Este projeto envolve um investimento de 4,9 milhoes de euros, visando promover a mobilidade sustentavel e melhorar a qualidade de vida da comunidade. Marque ja a sua visita, nao perca mais tempo! Andreia Alves (+351) 961 403 371 3 bedroom apartment, located in the Casal Tocha urbanization, Riachos. In the social area we'll find a living room with balcony, kitchen equipped with extractor hood, induction hob, electric oven, natural gas water heater, washing machine, dishwasher and fridge and, of course, balcony with barbecue. In the private area there are three bedrooms, one of them en suite with a built-in closet and air conditioning. And a complete bathroom with pre-installation for heating. There is also a storage room in the attic and a private garage with an electricity point in the basement. The surrounding area has shops and services, the apartment is located just 5 minutes from Riachos Train Station and 8 minutes from Entroncamento Train Station, Banks, Pharmacy, Cafes, Restaurants, Pingo Doce (New restaurant ready to eat), Torres Shopping, Retail Park, access to the A1 and A23. This apartment is bright, very spacious and comes with the furniture shown in the photographs. I'd like to take this opportunity to inform you that the construction and rehabilitation of pedestrian and cycling routes in this area has been underway since last summer, as part of the Recovery and Resilience Plan funded by the European Union. This project involves an investment of 4.9 million euros, with the aim of promoting sustainable mobility and improving the community's quality of life. Book your visit now, don't waste any more time! Andreia Alves (+351) 961 403 371 Appartement de 3 chambres a coucher situe dans l'urbanisation Casal Tocha, Riachos. Dans la partie sociale, on trouve un salon avec balcon, une cuisine equipee d'une hotte, d'une plaque de cuisson a induction, d'un four electrique, d'un chauffe-eau au gaz naturel, d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle, d'un refrigerateur et, bien sur, d'un balcon avec barbecue. Dans la partie privee, il y a trois chambres a coucher, dont une avec salle de bains, armoire encastree et air conditionne. Et une salle de bains complete avec pre-installation pour le chauffage. Il y a egalement une piece de rangement dans le grenier et un garage prive avec une prise electrique dans le sous-sol. L'appartement est situe a 5 minutes de la gare de Riachos et a 8 minutes de la gare d'Entroncamento, des banques, des pharmacies, des cafes, des restaurants, Pingo Doce (nouveau restaurant pret a manger), Torres Shopping, Retail Park, acces a l'A1 et a l'A23. Cet appartement est lumineux, tres spacieux et est livre avec le mobilier presente sur les photos. Je profite de l'occasion pour vous informer que la construction et la rehabilitation des voies pietonnes et cyclables dans cette zone sont en cours depuis l'ete dernier, dans le cadre du Plan de recuperation et de resilience, finance par l'Union europeenne. Ce projet represente un investissement de 4,9 millions d'euros et vise a promouvoir la mobilite durable et a ameliorer la qualite de vie de la communaute. Reservez votre visite des maintenant, ne perdez plus de temps ! Andreia Alves (+351) 961 403 371

Este espacoso apartamento T3 em Sao Vicente, Braga, e uma verdadeira oportunidade para quem procura uma residencia confortavel e bem localizada. Muito proximo do centro da cidade, o imovel e vendido totalmente mobilado. Com tres quartos, sendo dois deles com marquise privativa e um com armarios embutidos, oferece privacidade e espaco para toda a familia. A sala, com lareira e acesso a uma varanda, e perfeita para momentos de convivio e relaxamento. A cozinha equipada proporciona um ambiente funcional e acolhedor, enquanto a despensa adjacente oferece espaco adicional para armazenamento. Com uma casa de banho completa e uma de servico, este apartamento garante praticidade e comodidade no quotidiano. Alem disso, o corredor dispoe de um armario embutido, ideal para guardar pertences de forma organizada. Destaque ainda para a excelente garagem fechada, de facil acesso, onde podera estacionar o seu carro de forma segura e pratica, alem de proporcionar bastante espaco adicional para arrumos ou ate mesmo uma mota e bicicletas. Localizado no 8 e ultimo andar de um predio com dois elevadores, o apartamento dispoe de uma excelente exposicao solar, com a entrada de luz natural durante todo o dia nas diferentes divisoes. O edificio beneficia ainda da recente instalacao de sistema de isolamento termico pelo exterior (capoto), proporcionando maior conforto aos moradores. Alem disso, o telhado foi totalmente renovado, garantindo assim a integridade estrutural do predio e minimizando a necessidade de manutencao a curto prazo. Alem disso, a sua localizacao privilegiada coloca-o proximo do centro da cidade, rodeado por uma variedade de servicos e comodidades, como escolas, centros comerciais, farmacias, hipermercados, pastelarias, cafes, ginasios, entre outros. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negocio! Pode tambem contar com a nossa ajuda na Intermediacao de Credito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030, esta registada junto do Banco de Portugal, como Intermediario de Credito Vinculado, sob o n 4786, verificavel em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda This spacious 3-bedroom apartment in Sao Vicente, Braga, is a real opportunity for those seeking a comfortable and well-located residence. Very close to the city center, the property is sold fully furnished. With three bedrooms, two of them with private sunrooms and one with built-in wardrobes, it offers privacy and space for the whole family. The living room, with access to a balcony, is perfect for socializing and relaxation. The equipped kitchen provides a functional and welcoming environment, while the adjacent pantry offers additional storage space. With a full bathroom and a half bath, this apartment ensures practicality and convenience in everyday life. Additionally, the hallway features a built-in closet, ideal for storing belongings in an organized manner. Highlighting the excellent closed garage, easily accessible, where you can park your car safely and conveniently, as well as providing plenty of additional space for storage or even a motorcycle and bicycles. Located on the 8th and top floor of a building with two elevators, the apartment boasts excellent sun exposure, with natural light entering throughout the day in the different rooms. The building also benefits from the recent installation of an external thermal insulation system (capoto), providing greater comfort to residents. Furthermore, the roof has been completely renovated, thus ensuring the structural integrity of the building and minimizing the need for short-term maintenance. Moreover, its privileged location places it close to the city center, surrounded by a variety of services and amenities, such as schools, shopping centers, pharmacies, supermarkets, pastry shops, cafes, gyms, among others.