Apresentamos um lote de terreno urbano excecionalmente bem localizado na Urbanização Sítio do Vale, uma das zonas mais dinâmicas, procuradas e consolidadas de Belmonte. Com 499 m² de área total e uma capacidade construtiva que permite desenvolver 1080 m² de área bruta, este terreno é ideal para quem procura um projeto imobiliário sólido, rentável e com forte procura no mercado local.
Potencial de Construção
O lote permite a construção de um edifício de quatro pisos, composto por:
- Cave
- Rés‑do‑chão
- 1.º andar
- 2.º andar
Com possibilidade de duas habitações por piso, o prédio para este terreno possibilita um total de 6 apartamentos, tornando‑o perfeito para investimento em venda ou arrendamento.
Envolvente e Localização
A urbanização destaca‑se pela sua elevada circulação diária e pela proximidade imediata a serviços essenciais, garantindo conveniência e valorização contínua. Na zona envolvente encontra:
- Hipermercado
- Pavilhão gimnodesportivo
- Escola Secundária
- Centro de Saúde
- Comércio variado
- Serviços e transportes
Esta combinação torna o local particularmente atrativo para famílias, jovens profissionais e investidores que procuram imóveis em zonas com forte procura habitacional.
Oportunidade de Investimento
Com um valor patrimonial de 72.458 € e um preço de venda competitivo de 86.400 €, este lote apresenta uma excelente relação entre custo e potencial construtivo. A possibilidade de desenvolver um edifício multifamiliar com garagem e tipologias bem distribuídas reforça o seu caráter estratégico para quem pretende construir para rendimento ou valorização futura.
Se procura um terreno com projeto claro, elevado potencial de retorno e inserido numa urbanização moderna e consolidada, esta é uma oportunidade que merece ser analisada com atenção.