<!doctype html>
<html lang="pt-PT">
<head>
<meta charset="utf-8" />
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1" />
<title>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia | 1.570 m² | IC 1,4 | 6 Pisos</title>
<meta name="description" content="Terreno urbano para construção em Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia. 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² de área bruta acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves. Contacto: Carla Laranjeira 911 142 886." />
<meta name="keywords" content="terreno urbano Laborim, terreno Vila Nova de Gaia, terreno Mafamude, terreno para construção Gaia, IC 1,4, terreno para prédio 6 pisos, investimento imobiliário Gaia, terreno para promoção imobiliária Porto" />
<!-- Open Graph (Facebook / WhatsApp / LinkedIn) -->
<meta property="og:type" content="website" />
<meta property="og:locale" content="pt_PT" />
<meta property="og:title" content="Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia | 1.570 m² | IC 1,4 | 6 Pisos" />
<meta property="og:description" content="Oportunidade de investimento: 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves." />
<!-- Substitua pelo URL da imagem de capa do anúncio -->
<meta property="og:image" content="https://example.com/imagens/terreno-laborim-capa.jpg" />
<!-- Substitua pelo URL da página do anúncio -->
<meta property="og:url" content="https://example.com/terreno-laborim-gaia" />
<!-- Twitter -->
<meta name="twitter:card" content="summary_large_image" />
<meta name="twitter:title" content="Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia | 1.570 m² | IC 1,4 | 6 Pisos" />
<meta name="twitter:description" content="1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves." />
<meta name="twitter:image" content="https://example.com/imagens/terreno-laborim-capa.jpg" />
<!-- Canonical -->
<link rel="canonical" href="https://example.com/terreno-laborim-gaia" />
<style>
:root { --bg:#0b1220; --card:#101a33; --txt:#e9eefc; --muted:#b8c2e1; --acc:#f7b500; }
body { margin:0; font-family: system-ui, -apple-system, Segoe UI, Roboto, Arial, sans-serif; background:#f5f6fb; color:#111; }
header { background:linear-gradient(120deg, #0b1220, #114b5f); color:var(--txt); padding:28px 18px; }
.wrap { max-width: 980px; margin: 0 auto; }
.badge { display:inline-block; background:rgba(247,181,0,.15); color:#ffe08a; border:1px solid rgba(247,181,0,.35); padding:6px 10px; border-radius:999px; font-weight:600; font-size:13px; }
h1 { margin:12px 0 8px; font-size:28px; line-height:1.2; }
.sub { margin:0; color:#dbe6ff; max-width: 820px; }
main { padding: 22px 18px 40px; }
.grid { display:grid; grid-template-columns: 1.2fr .8fr; gap:16px; }
@media (max-width: 900px){ .grid { grid-template-columns: 1fr; } }
.card { background:#fff; border:1px solid #e6e8f2; border-radius:14px; padding:16px; box-shadow: 0 8px 18px rgba(10,20,60,.06); }
.card h2 { margin:0 0 10px; font-size:18px; }
.kpis { display:grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0,1fr)); gap:10px; }
.kpi { background:#f7f8fe; border:1px solid #eceef9; border-radius:12px; padding:12px; }
.kpi .t { color:#48506a; font-size:12px; margin-bottom:4px; }
.kpi .v { font-weight:800; font-size:18px; }
ul { margin:10px 0 0 18px; }
.cta { display:flex; gap:10px; flex-wrap:wrap; margin-top:12px; }
.btn { display:inline-block; text-decoration:none; padding:10px 14px; border-radius:10px; font-weight:700; }
.btn.primary { background:var(--acc); color:#1b1b1b; }
.btn.ghost { background:#f2f4ff; color:#1b2a63; border:1px solid #d8ddff; }
.contact { background: var(--card); color: var(--txt); border:0; }
.contact .muted { color: var(--muted); }
.contact a { color:#ffe08a; text-decoration:none; }
.heroimg { width:100%; border-radius:12px; border:1px solid #e6e8f2; overflow:hidden; background:#fff; }
.heroimg img { width:100%; display:block; }
footer { padding:20px 18px; color:#6b7280; text-align:center; }
</style>
<!-- JSON-LD (SEO / Rich results) -->
<script type="application/ld+json">
{
"@context": "https://schema.org",
"@type": "RealEstateListing",
"name": "Terreno Urbano para Construção em Laborim, Vila Nova de Gaia",
"description": "Terreno urbano em Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia. Área 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² de área bruta acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves para estacionamento.",
"url": "https://example.com/terreno-laborim-gaia",
"image": "https://example.com/imagens/terreno-laborim-capa.jpg",
"address": {
"@type": "PostalAddress",
"addressLocality": "Laborim",
"addressRegion": "Vila Nova de Gaia",
"addressCountry": "PT"
},
"landSize": {
"@type": "QuantitativeValue",
"value": 1570,
"unitCode": "MTK"
},
"seller": {
"@type": "RealEstateAgent",
"name": "Carla Laranjeira",
"telephone": "+351911142886",
"email": "carlalaranjeira@decisoesesolucoes.com"
}
}
</script>
</head>
<body>
<header>
<div class="wrap">
<span class="badge">Oportunidade de Investimento • Promoção Imobiliária</span>
<h1>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia</h1>
<p class="sub">
1.570 m² • IC 1,4 • até 2.198 m² de construção acima do solo • potencial para prédio até 6 pisos,
18–22 apartamentos e 2 caves para estacionamento.
</p>
</div>
</header>
<main>
<div class="wrap grid">
<section class="card">
<div class="heroimg">
<!-- Troque a imagem abaixo por uma foto real do terreno ou render -->
<img src="https://example.com/imagens/terreno-laborim.jpg" alt="Terreno urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia" />
</div>
<h2 style="margin-top:14px;">Descrição</h2>
<p>
Terreno urbano localizado em <strong>Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia</strong>, numa zona residencial
consolidada com forte procura por apartamentos <strong>T1, T2 e T3</strong>. Excelente para desenvolvimento
de edifício multifamiliar, com enquadramento urbano e acessos rápidos ao Porto.
</p>
<h2>Pontos fortes</h2>
<ul>
<li>Zona urbana consolidada, envolvente com edifícios multifamiliares</li>
<li>Índice de Construção (IC) <strong>1,4</strong> – forte potencial de edificabilidade</li>
<li>Potencial para <strong>6 pisos</strong> acima do solo e <strong>2 caves</strong> (estacionamento)</li>
<li>Proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários</li>
</ul>
<div class="cta">
<a class="btn primary" href="tel:+351911142886">Ligar agora</a>
<a class="btn ghost" href="mailto:carlalaranjeira@decisoesesolucoes.com?subject=Pedido%20de%20informa%C3%A7%C3%A3o%20-%20Terreno%20Laborim%201.570m2">Enviar email</a>
<!-- Se tiver link do WhatsApp, substitua o href -->
<a class="btn ghost" href="https://wa.me/351911142886">WhatsApp</a>
</div>
</section>
<aside class="card contact">
<h2>Ficha rápida</h2>
<div class="kpis">
<div class="kpi">
<div class="t">Área do terreno</div>
<div class="v">1.570 m²</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">Índice de Construção</div>
<div class="v">IC 1,4</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">ABC acima do solo</div>
<div class="v">2.198 m²</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">Potencial</div>
<div class="v">até 6 pisos</div>
</div>
</div>
<h2 style="margin-top:14px;">Contacto</h2>
<p style="margin:8px 0 2px;"><strong>Carla Laranjeira</strong></p>
<p class="muted" style="margin:0 0 10px;">Diretora de Loja – DS Gaia Candal</p>
<p style="margin:0 0 6px;">
?? <a href="tel:+351911142886">+351 911 142 886</a>
</p>
<p style="margin:0 0 12px;">
?? <a href="mailto:carlalaranjeira@decisoesesolucoes.com">carlalaranjeira@decisoesesolucoes.com</a>
</p>
<h2>Localização</h2>
<p class="muted" style="margin:0 0 10px;">
Laborim • Mafamude • Vila Nova de Gaia
</p>
<!-- Se tiver um link Google Maps, coloque aqui -->
<a class="btn primary" style="width:100%; text-align:center;" href="https://www.google.com/maps?q=41.104292242778754,-8.597093986156015" target="_blank" rel="noopener">
Ver no mapa
</a>
</aside>
</div>
</main>
<footer>
© <span id="y"></span> • Anúncio imobiliário • Laborim, Vila Nova de Gaia
</footer>
<script>
document.getElementById("y").textContent = new Date().getFullYear();
</script>
</body>
</html>