TERRENO COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA | 2.599 m² | CAMPELO, BAIÃO
Apresentamos este terreno com 2.599,20 m², localizado em Campelo, Baião, numa zona sossegada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades.
Situado junto ao Campo de Futebol e às Piscinas Municipais e a menos de 5 minutos do centro de Campelo, beneficia de uma localização privilegiada, conjugando uma área de terreno generosa, privacidade e proximidade a comércio, serviços e equipamentos.
De acordo com o PDM, o terreno encontra-se inserido em solo de construção de baixa densidade, apresentando um índice de construção de 1,2.
PIP ANTERIORMENTE APROVADO
O terreno teve anteriormente PIP com parecer favorável para a construção de uma moradia de dois pisos com piscina, encontrando-se atualmente caducado.
O PIP anterior contemplava:
• Área do terreno: 2.599,20 m²
• Área de implantação: 382,30 m²
• Número de pisos: 2
• Área de construção da habitação: 365,90 m²
• Área da piscina: 50,00 m²
• Área de construção total: 495,90 m²
A existência deste PIP anterior constitui uma referência relevante sobre o potencial construtivo do terreno, embora qualquer novo projeto ou pedido esteja sujeito à legislação e aos instrumentos de gestão territorial em vigor à data da nova submissão.
A documentação referente ao PIP anteriormente aprovado encontra-se disponível para consulta.
Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila, com espaço, privacidade e todos os principais serviços a poucos minutos.
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