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Vila Nova de Famalicão, Braga
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Dados Pessoais
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14400 m2 Terreno
11200 m2 Área Útil
14400 m2 Área Bruta
Referência: DSCALTMC011
Tipo: Terreno Para Construção
Objetivo: Venda
CE: Isento
Descrição

Terreno Urbano para Construção — Vila Nova de Famalicão | Ideal para Investidores e Promotores
Oportunidade única de investimento imobiliário no concelho de Vila Nova de Famalicão: terreno urbano com 14.400 m² de área total e 11.200 m² de área bruta de construção, inserido em zona com escassa oferta de lotes desta dimensão.
De acordo com a 2ª Revisão do PDM de Vila Nova de Famalicão, o terreno integra no mínimo 14.400 m² de solo urbano para construção, com índice de construção de 0,80 e 3 pisos acima do solo, permitindo desenvolver até 93 apartamentos T2/T3 (média de 140 m²) ou um maior número de frações com outras tipologias — T1, misto ou alternativo.
Já existe estudo prévio não vinculativo realizado, facilitando o arranque do processo de licenciamento.
Localização
Freguesia de Bairro, concelho de Vila Nova de Famalicão, com excelente centralidade urbana:
  • 2 km de Vila das Aves
  • 4 km de Riba d'Ave
  • 5 km de Santo Tirso
  • 8 km de Pevidém
  • 8 km da A7
  • 10 km de Vila Nova de Famalicão

Pontos de valorização
  • Escassez de terrenos com esta área no concelho
  • Elegível para redução de IVA nas novas medidas aprovadas para habitação
  • Beneficia da redução dos prazos de licenciamento
  • Boa acessibilidade à rede de autoestradas
     
Possibilidade de Permuta
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