Venda Apartamento Vila Nova de Gaia Porto Apartamento T3- 585 000 €
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T3 NOVO Avenida Republica Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto
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585 000 €

2977,1 €/m2
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Dados Pessoais
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3 Quartos
196,5 m2 Área Útil
196,5 m2 Área Bruta
Referência: DSVNGCANCRED0134
Ano de construção: 2025
Tipo: Apartamento
Objetivo: Venda
CE: A
Descrição
INVESTIMENTO EXCLUSIVOHilCrown Gaia Residence, uma oferta irrepetível localizada na prestigiada Avenida da República com Rua de Moçambique, no centro de Vila Nova de Gaia.
Apenas 64 apartamentos de alto padrão distribuídos por 8 pisos, com tipologias de T0 a T4 e áreas interiores entre 38?m² e 197?m², todos com varandas ou terraços 
Destaques como investimento:
  • Unidade no 5.º andar, com varanda contínua ao redor e orientação solar Sul/Poente, maximizando luz natural todo o dia 
  • 2 vagas de garagem cobertas e acesso a garagem automatizada em cave 
  • Valor de mercado em franco crescimento: a localização próxima ao metro (≈150?m), El Corte Inglés e futura estação TGV garante forte apreciação 
Acabamentos Premium:
  • Pavimentos em madeira multicamadas com cortiça; cerâmica retificada nas zonas húmidas
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou Balay, bancadas em Silestone e vidro entre armários 
  • Torneiras OLI, louças suspensas Valadares, isolamento térmico e acústico de alto desempenho
  • Conforto com ar condicionado, vídeo-porteiro digital, estores motorizados, ventilação mecânica independente
  • Estrutura em betão armado, lã de rocha e cobertura invertida com isolamento Roofmate 
Resumo:
  • Localização ímpar e visitável com turismo de luxo
  • Alta rentabilidade a médio-longo prazo
  • Excelência construtiva com design sofisticado
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Características
  • Água Canali. Rede pública
  • Aspiração Central
  • Domótica
  • Esgotos
  • Gás Canalizado - Natural
  • Porta Blindada/Segurança
  • Video Porteiro
  • Estores Eléctricos
  • Isolamento Térmico
  • Vidros Duplos
  • Condomínio Fechado
  • Elevadores
  • Garagem fechada
  • Alarme (Não Especificado)
  • Portão entrada automático
Localização
Escolas
Saúde
Transportes
Comércio
Restaurantes
Serviços
Escola Profissional do Infante
264 m
Escola Básica Joaquim Nicolau de Almeida
340 m
CEFPI – Centro de Educação e Formação Profissional Integrada
265 m
Escola Secundária Almeida Garrett
210 m
Farmácia Couto
355 m
UCC Âncora
438 m
Clínica Lusíadas Gaia
387 m
Germano de Sousa - Análises Clínicas
311 m
João de Deus
327 m
João de Deus (Metro)
317 m
Pádua Correia
464 m
Parque da República
356 m
Américo Peixoto Cabeleireiro
474 m
carina marques
86 m
Liza Bernardino - Estética
407 m
Ourivesaria Delírio
375 m
Café Cocos
323 m
A Bolacheira
422 m
Davilina
302 m
Davilina - Snack-bar
364 m
Biblioteca Pública Municipal de Vila Nova de Gaia
314 m
Caixa Geral de Depósitos
429 m
Crédito Agrícola
367 m
Auto Miguel Costa
458 m

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Prestação Mensal (TAN: 2.5%)
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Valor de entrada inicial
Prazo empréstimo
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