T2 de Luxo com Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro e Marina | Afurada, Vila Nova de Gaia
Viver junto ao Douro ganha uma nova dimensão neste magnífico apartamento T2, localizado na zona da
Afurada, em Vila Nova de Gaia, numa envolvente privilegiada entre o rio, o mar e a cidade.
Com uma localização de excelência, próximo da
Douro Marina, da
Praia do Cabedelo do Douro, da
Reserva Natural Local do Estuário do Douro e da ciclovia da Marginal de Gaia, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza, conforto e proximidade ao centro do Porto.
Com cerca de
140 m² de área, o apartamento distingue-se pelas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural e pelas vistas panorâmicas sobre o
Rio Douro, a Ponte da Arrábida e a Marina da Afurada.
A zona social foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, apresentando uma ampla sala em conceito
open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, elegante e com ligação direta à varanda.
As
duas varandas privativas, com aproximadamente 20 m², permitem desfrutar plenamente da paisagem envolvente e proporcionam um espaço privilegiado para momentos de lazer e descontração ao ar livre.
Na zona privada encontram-se
duas suites, ambas com acesso à varanda e roupeiros embutidos, sendo uma delas complementada por
closet, garantindo maior conforto e capacidade de arrumação.
O apartamento dispõe ainda de
3 casas de banho, sendo duas pertencentes às suites e uma de serviço.
Principais características
- Apartamento T2
- Cerca de 140 m² de área
- 2 suites
- Uma das suites com closet
- 3 casas de banho
- Sala e cozinha em open space
- 2 varandas, totalizando aproximadamente 20 m²
- Vistas panorâmicas para o Rio Douro, Ponte da Arrábida e Douro Marina
- Excelente exposição solar
- Ar condicionado em todas as divisões
- Estores elétricos
- Diversos roupeiros embutidos
- Sapateira dedicada
- Quarto de arrumos no piso -1
- Totalmente mobilado e equipado
- Garagem privativa para 2 viaturas
- Ponto de carregamento para veículos elétricos
Acabamentos e equipamentos
O imóvel apresenta materiais e acabamentos de elevada qualidade, entre os quais se destacam:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico
- Porta de entrada blindada
- Portas interiores e roupeiros lacados a branco
- Pavimento da sala e quartos em soalho multicamadas de carvalho com acabamento Nature
- Cozinha e lavandaria com pavimento em grés porcelânico
- Casas de banho revestidas em mármore Creme Marfil e/ou cerâmico
- Louças sanitárias suspensas
- Bases de duche/banheira com resguardos em vidro temperado
- Tetos em betão rebocado e/ou gesso cartonado hidrófugo
- Varandas com pavimento em deck de madeira maciça
- Instalação completa de ar condicionado
A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo
placa, forno, frigorífico, máquina de lavar e secar roupa, entre outros equipamentos essenciais.
Localização privilegiada
A poucos minutos do centro do Porto e dos principais acessos rodoviários, esta localização permite usufruir de uma qualidade de vida diferenciada, com praia fluvial, ciclovia, marina, zonas verdes, restauração, comércio e transportes nas proximidades.
Uma propriedade indicada para quem procura
conforto, exclusividade, espaço e uma vista verdadeiramente diferenciadora sobre o Rio Douro.
Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais procuradas da margem sul do Douro.Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento excecional.