Propriedade com 7.520 m² junto à Serra de Montejunto | Cadaval

Propriedade Exclusiva com 7.520 m² junto à Serra de Montejunto

Há imóveis que oferecem uma casa. Esta propriedade oferece espaço para viver, trabalhar, investir e criar um projeto verdadeiramente único.
Localizada na Boiça da Serra, em Lamas, no concelho do Cadaval, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, privacidade, versatilidade e localização privilegiada junto à Serra de Montejunto.

Inserida num terreno urbano com 7.520 m², integra uma moradia principal, amplas áreas dependentes e uma utilização independente destinada a arrecadações e arrumos, proporcionando um conjunto com elevado potencial residencial, familiar, profissional, agrícola ou turístico.

A propriedade beneficia ainda de passagem totalmente independente, permitindo separar a zona habitacional das restantes áreas e organizar diferentes utilizações com maior privacidade, funcionalidade e autonomia.

Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa. Construída em 1986, a habitação apresenta uma estrutura sólida, divisões generosas e um ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e contacto com a natureza.

A moradia dispõe de:

• quatro quartos;
• duas casas de banho;
• 2 cozinhas equipadas r/c e 1º andar;
• móveis de cozinha incluídos;
• roupeiros embutidos;
• sala com lareira;
• segunda lareira no piso superior;
• exposição solar nascente e poente;
• garagem com capacidade para duas viaturas.

A orientação solar permite uma boa entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para ambientes confortáveis e agradáveis.

No piso superior encontra-se um sótão de grandes dimensões com potencial de aproveitamento. Este espaço representa uma excelente possibilidade de valorização futura e poderá ser adaptado, mediante projeto e licenciamento aplicáveis, para:

• suite;
• estúdio;
• escritório;
• sala de jogos;
• ginásio;
• biblioteca;
• zona de hóspedes;
• espaço de trabalho;
• área habitacional complementar.

O futuro proprietário poderá, assim, personalizar este piso de acordo com as suas necessidades e dar continuidade à evolução do imóvel.

A propriedade apresenta uma área edificada global indicada de 740 m², distribuída da seguinte forma:

• 145 m² de área bruta privativa habitacional;
• 382 m² de área bruta dependente associada à habitação;
• 213 m² de área bruta privativa destinada a arrecadações e arrumos;

A área autónoma destinada a arrecadações e arrumos dispõe de 213 m² de área bruta privativa. Pelas suas dimensões e pela possibilidade de acesso independente, este espaço poderá ser particularmente interessante para quem necessita de:

• garagem adicional;
• oficina;
• armazém;
• área de apoio agrícola;
• espaço para equipamentos;
• atividade artesanal;
• estúdio criativo;
• zona logística;
• apoio a um pequeno negócio;
• apoio a um projeto turístico ou familiar.

A existência de uma passagem independente permite preservar a privacidade da habitação, mesmo quando as restantes áreas são utilizadas para fins profissionais, de apoio ou rentabilização.

Um terreno com espaço para imaginar
Com 7.520 m², esta propriedade oferece uma dimensão exterior pouco comum e permite idealizar diferentes utilizações:

• criação de jardim;
• instalação de piscina;
• horta;
• pomar;
• zonas de lazer;
• espaço para animais;
• pequena produção agrícola;
• áreas de estacionamento;
• atividades ao ar livre;
• projeto multigeracional;
• apoio a atividade profissional;
• conceito de turismo de natureza;
• espaço para retiros, workshops ou experiências.

A classificação urbana do prédio e a dimensão do terreno podem representar um relevante potencial de valorização e reorganização.
 

Esta é uma propriedade para quem procura liberdade para imaginar, mas também valoriza uma decisão segura, documentada e responsável.

Potencial residencial e de investimento
A dimensão, os acessos e as construções existentes permitem equacionar diferentes cenários de utilização.

Habitação própria
Uma solução para famílias que desejam viver com privacidade, espaço exterior e proximidade à natureza.

Projeto multigeracional
As diferentes áreas poderão permitir organizar espaços complementares para familiares, mantendo independência e privacidade.

Habitação e atividade profissional
A propriedade permite conciliar residência com oficina, estúdio, armazenagem, atividade artesanal, logística ou pequeno negócio.

Turismo rural ou alojamento de natureza
A proximidade à Serra de Montejunto e a tranquilidade da envolvente poderão favorecer o desenvolvimento de um projeto turístico.

Agricultura e atividades rurais
A dimensão do terreno poderá permitir a criação de horta, pomar, cultivo de pequena escala ou atividades ligadas ao meio rural.

Viver entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade
A propriedade encontra-se numa zona rural tranquila do concelho do Cadaval, próxima da Serra de Montejunto e inserida numa região reconhecida pelas suas paisagens, qualidade de vida e ligação à natureza. A localização permite manter uma vida tranquila sem abdicar do acesso aos principais centros da região Oeste.

Encontra-se aproximadamente:

• a 20 minutos de Torres Vedras;
• a 20 minutos das Caldas da Rainha;
• próxima da histórica vila de Óbidos;
• a cerca de 30 km das praias da Costa de Prata;
• com ligação a Lisboa através da A8;
• a aproximadamente 60 minutos de Lisboa, 

A proximidade a Óbidos, Caldas da Rainha, Torres Vedras, Serra de Montejunto e praias da Costa Oeste reforça o interesse da propriedade para habitação permanente, segunda residência ou desenvolvimento de um projeto turístico.

Aqui, o futuro proprietário não terá apenas uma casa. Terá espaço para transformar uma visão num projeto real.

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Imóvel em exclusivo

Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade, partilhamos este negócio com todas as agências detentores de licença AMI válida, promovendo uma colaboração transparente. A exclusividade não limita a divulgação nem o acesso ao imóvel.