Prédio na Rua Formosa | PortoInvestimento único no coração da Baixa do PortoLocalizado numa das artérias mais emblemáticas e movimentadas da cidade do Porto, este edifício de quatro pisos na prestigiada Rua Formosa representa uma oportunidade rara de investimento, reunindo localização, dimensão, versatilidade e elevado potencial de valorização.
Inserido no centro histórico da cidade, beneficia de uma envolvente marcada pelo comércio tradicional, turismo, cultura e excelentes acessibilidades, encontrando-se a escassos minutos da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão, do Via Catarina Shopping, da Estação de Metro do Bolhão e da Estação de São Bento e do Coliseu do Porto. Uma localização privilegiada que garante uma elevada procura, tanto para utilização residencial como turística.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu amplo logradouro privativo com jardim, um verdadeiro refúgio de tranquilidade em pleno centro da cidade, proporcionando um espaço exterior raro e extremamente valorizado no mercado imobiliário portuense.
Pelas suas características arquitetónicas e dimensão, o edifício adapta-se a diversos projetos de investimento, nomeadamente:
- Habitação multifamiliar ou apartamentos de elevada qualidade;
- Boutique Hotel;
- Alojamento Local;
- Residência de estudantes;
- Coliving;
- Espaço turístico ou outro conceito residencial de excelência.
Com a contínua valorização da Baixa do Porto e a crescente procura nacional e internacional por imóveis nesta zona, este prédio reúne todos os requisitos para um investimento sólido, seguro e com elevado potencial de rentabilidade.
Características - Edifício de 4 pisos
- Área de terreno: 362,50 m²
- Área de implantação: 115,50 m²
- Área bruta privativa: 477 m²
- Área útil: 381,10 m²
- Valor por m² (área útil): 3.017 €
- Certificados Energéticos: B-, D e F
Localização de excelência - Rua Formosa
- A poucos metros da Rua de Santa Catarina
- Próximo do Mercado do Bolhão
- Via Catarina Shopping
- Estação de Metro do Bolhão
- Estação de São Bento
- Zona envolvente com comércio, restauração, serviços, hotéis e forte dinâmica turística
Preço: 1.150.000 €Uma oportunidade excecional para desenvolver um projeto diferenciador numa das localizações mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto, onde a autenticidade, o património e o dinamismo urbano se unem para criar um investimento de elevado potencial.
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