Excelente oportunidade de investimento chave na mão no coração do Porto. Imóvel originalmente de tipologia T5, totalmente convertido em 5 unidades independentes (T0), atualmente em pleno funcionamento e a gerar rentabilidade imediata.
Características do Imóvel:
• Configuração: 5 estúdios (T0) totalmente independentes. Todos com Janelas.
• Comodidades por unidade: Cada estúdio encontra-se totalmente mobilado, equipado e dispõe de casa de banho (WC) privativa, oferecendo total autonomia e conforto aos inquilinos.
• Estado: Pronto a rentabilizar, sem necessidade de obras ou investimento adicional em equipamento.
Dados Financeiros e Rentabilidade:
• Taxa de ocupação: 100% arrendado.
• Renda média por unidade: Aproximadamente 900 € / mês por estúdio.
• Rendimento mensal bruto: Cerca de 4.500 € / mês (54.000 € / ano).
• Rentabilidade bruta anual (Yield): 7,2%
Localização Privilegiada:
Situado na central Rua de Santos Pousada, numa área de elevadíssima procura residencial, estudantil e corporativa. A localização garante acesso pedonal rápido a comércio tradicional, supermercados, restauração, universidades e excelentes ligações de transportes públicos, incluindo estações de metro a poucos minutos a pé.
Um ativo sólido e de baixo risco, ideal para investidores que procuram fluxo de caixa imediato e valorização patrimonial numa das zonas mais consolidadas do Porto.
Para mais informações, consulta da documentação dos contratos vigentes ou agendamento de visita, entre em contacto.
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