Se procura um espaço comercial com boa visibilidade e uma distribuição funcional, esta poderá ser a oportunidade certa.
Com duas montras voltadas para a rua, a loja beneficia de excelente entrada de luz natural, proporcionando um ambiente agradável e uma boa exposição para qualquer atividade.
Distribui-se por dois pisos: o piso principal, com cerca de 30 m², encontra-se organizado em open space e dispõe de duas casas de banho. O piso inferior, com aproximadamente 10 m², destina-se a arrumos, oferecendo um espaço adicional de apoio à atividade.
O imóvel é atualmente utilizado como cafetaria e, mediante acordo entre as partes, poderá ser transmitido com os equipamentos existentes. Não dispõe de sistema de extração de fumos.
De acordo com a informação disponibilizada pelo proprietário, o imóvel tem autorização para utilização em diferentes ramos de atividade, devendo o interessado confirmar previamente a compatibilidade da atividade pretendida junto das entidades competentes.
Como referência de rentabilidade passada, o imóvel esteve anteriormente arrendado pelo valor mensal de 1.000 €.
Informa-se ainda que a quota de condomínio atualmente em vigor inclui uma comparticipação destinada à realização de obras na fachada do edifício.
Uma solução versátil para quem pretende instalar o seu negócio ou adquirir um espaço comercial com potencial de utilização própria ou para investimento.
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