Apresentamos a Loja Fração B, integrada num novo empreendimento em construção na Quinta do Outeiro, em Avanca — uma fração comercial com forte potencial para negócios orientados ao público, beneficiando de frente direta para uma ampla praça pedonal, o que lhe confere excelente visibilidade e permanência de fluxo. Simétrica à Fração A em área e configuração, esta loja distingue-se pelo seu enquadramento mais aberto e urbano — ideal para conceitos que valorizem presença, montra e interação com o espaço exterior. ?? Características Principais Área aproximada: 44 m² Piso 0 — acesso direto ao nível do solo Montra principal voltada para praça pedonal de grande dimensão Porta de acesso independente Dupla frente funcional (montra + acesso) Inserida em edifício novo com habitação nos pisos superiores Fachada moderna e enquadramento qualificado ? Zona Coberta Exterior — Uso Comercial Flexível Tal como a Fração A, esta loja beneficia de uma zona exterior coberta junto à montra secundária e à entrada: Possibilidade de pequena esplanada Área de espera de clientes Exposição de produtos ou montra viva Proteção solar e de chuva para atendimento exterior Valor acrescentado para conceitos de cafetaria, snack, serviços rápidos ou atendimento frequente ?? Tipos de Negócio Ideais Pela relação direta com a praça e visibilidade aberta, adapta-se muito bem a: Cafetaria / coffee spot Gelataria / pastelaria Serviços de estética e bem-estar Atelier / estúdio criativo Loja de conveniência Gabinete de serviços Conceitos de retalho especializado ?? Valor Comercial e de Investimento Esta fração reúne atributos muito procurados no mercado de lojas de proximidade: ? frente para espaço público amplo ? construção nova ? possibilidade de extensão de uso para o exterior ? inserção em zona residencial em crescimento Uma opção sólida para negócio próprio ou para investimento com arrendamento comercial, com forte apelo visual e funcional.
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