Empreendimento BARROKA by Vila Sá – O Melhor da Natureza e Conforto em Aveiro No Cais de São Roque, uma das zonas mais privilegiadas e em expansão de Aveiro, nasce o BARROKA by Vila Sá, um empreendimento pensado para proporcionar uma vivência de qualidade, conforto e proximidade à natureza. A localização única, junto à Ria de Aveiro, permite desfrutar de paisagens deslumbrantes e de um ambiente tranquilo, sem abdicar da conveniência urbana. Com um layout otimizado e duas frentes amplas, a fração 3B, situada no primeiro piso, oferece uma experiência de habitação inigualável, combinando luminosidade, privacidade e vistas privilegiadas. Frente Noroeste: Esta frente proporciona uma vista direta para a Ria de Aveiro, uma paisagem deslumbrante onde é possível observar frequentemente flamingos e outras aves aquáticas. Com uma varanda de 9,82 m², que comunica com a suíte e um dos quartos, cria-se um espaço exterior perfeito para contemplar a natureza e relaxar ao final do dia. Frente Oeste: A ampla varanda de 20,53 m², orientada para o pôr do sol, comunica com a sala/cozinha em open space e um dos quartos, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa, ideal para momentos de lazer ao ar livre e refeições com uma vista deslumbrante sobre o horizonte de Aveiro. Este T3 foi concebido para maximizar a ligação com o exterior, oferecendo aos seus moradores a oportunidade única de contemplar a beleza natural da Ria e desfrutar de espetaculares pores do sol todos os dias. Espaços Funcionais e Design Contemporâneo A fração 3B privilegia o design contemporâneo e a fluidez dos espaços. A sala e a cozinha em open space, banhadas por luz natural, criam um ambiente harmonioso e funcional, perfeito para o dia a dia e para convívios. As varandas amplas oferecem uma extensão natural das áreas interiores, ideais para relaxar e aproveitar a paisagem envolvente. Infraestruturas Exclusivas – Um Estilo de Vida Completo Inserido num condomínio fechado, o BARROKA by Vila Sá oferece infraestruturas que elevam a qualidade de vida: Piscina comum, ideal para momentos de descontração e lazer. Ginásio, totalmente equipado, permitindo manter uma rotina saudável sem sair de casa. Zona de lazer, um espaço acolhedor para convívios e momentos de descanso. Materiais e Acabamentos de Excelência Cada detalhe da fração 3B foi cuidadosamente selecionado para garantir robustez, conforto e estética: Estrutura sólida: Betão armado, assegurando durabilidade máxima. Isolamento térmico e acústico: Paredes exteriores com revestimento ETICS (sistema “Capoto”). Iluminação e climatização: Fitas LED embutidas, ar condicionado Daikin e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Caixilharia premium: Alumínio com corte térmico e blackouts elétricos Luxaflex. Cozinha e sanitários: Equipamentos de marcas de referência (Sanindusa e Grohe), com design moderno e funcional. Uma Localização Privilegiada A fração 3B oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana. Situada a poucos passos da Ria de Aveiro, permite o contacto direto com a natureza, proporcionando momentos únicos de observação de aves e de paisagens tranquilas. Além disso, está próxima de escolas, comércio, serviços e transportes, com acesso rápido às principais vias rodoviárias e praias da região. Porquê escolher o BARROKA by Vila Sá? Este empreendimento é mais do que um conjunto de apartamentos – é um investimento em qualidade de vida. Com varandas amplas, vistas deslumbrantes, acabamentos premium e infraestruturas exclusivas, o BARROKA by Vila Sá destaca-se como a opção ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e em harmonia com a natureza. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro da habitação em Aveiro!
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