Terreno com Vista Rio Douro – Caldas de Aregos, Resende Situado no concelho de Resende, em Caldas de Aregos, no coração da região do Douro — uma zona em forte crescimento e valorização — este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e envolvente natural única. Com uma área total de aproximadamente 13.400 m², o terreno será dividido em dois artigos, sendo que cerca de 4.000 m² foram utilizados para a expansão da Estrada Nacional 222. Localizado junto à margem do Rio Douro, oferece vistas deslumbrantes e uma envolvente de grande beleza paisagística, tornando-o ideal tanto para habitação como para investimento turístico. Apesar de atualmente classificado como terreno rústico, a sua envolvência urbanizada permite potencial de construção entre 4 a 7 moradias geminadas, sujeito a aprovação das entidades competentes. BUPi já efetuado A aguardar confirmação do PIP (Pedido de Informação Prévia) Caldas de Aregos é uma reconhecida estância termal situada nas margens do Douro, integrada no concelho de Resende (Douro Sul). Divide-se entre as freguesias de Miomães e Anreade, separadas pelo Ribeiro da Cesta. Este local pitoresco, com configuração em anfiteatro sobre o rio, oferece uma combinação única de tranquilidade, natureza e tradição. A cerca de: 90 km do Porto 38 km de Lamego É um destino procurado anualmente, entre maio e outubro, por milhares de visitantes que procuram as suas águas termais, conhecidas pelas propriedades terapêuticas (reumatismo, problemas respiratórios e de pele). Segundo a tradição, foi aqui que D. Afonso Henriques, o primeiro rei de Portugal, realizou tratamentos nas águas sulfurosas. Terreno ideal para: ? Projeto habitacional ? Turismo rural / alojamento local ? Investimento numa zona em valorização Se pretender agendar uma visita ao local, estou inteiramente à disposição em poder ajudar-lo.
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