Para a família que procura a sua própria casa em Aveiro — com jardim onde as crianças possam brincar, garagem para o dia a dia e espaço para respirar —, esta moradia em banda em Santa Joana é uma resposta concreta e acessível. Com 108 m² úteis distribuídos por três quartos e dois WC, a casa oferece a dimensão certa para uma família que quer viver com autonomia e conforto, sem abdicar da ligação à cidade. O jardim privado de 104 m² é, neste mercado, um privilégio: um espaço exterior de uso exclusivo, para momentos em família ou para criar o ambiente que cada um imagina para a sua casa. Santa Joana é uma freguesia urbana consolidada, com escola pública a poucos minutos, opção de colégio privado (do pré-escolar ao secundário), transportes públicos com paragem a dois minutos a pé e acesso fácil às principais vias de entrada e saída de Aveiro. O dia a dia fica mais simples. O imóvel tem documentação em ordem e espaço para personalização progressiva — quem entra nesta casa entra numa moradia já habitável e pode melhorá-la ao seu ritmo, incluindo a eficiência energética, onde pequenas intervenções fazem uma diferença imediata no conforto e nas despesas correntes. Esta é a oportunidade de ter moradia com jardim e garagem numa localização urbana de Aveiro, com um esforço financeiro muito abaixo do segmento novo. Contacte-nos para marcar visita.
🏡 T3
📍 Alagoas - Santa Joana - Aveiro
🥇 Carlos Carvalho
📲 +351 919140993 (Chamada para rede móvel nacional)
💶 Preço: 335.000 €
🏷️Certificado Energético: D
📐 Área Útil: 108,31 m²
💰 Preço/m² (útil): 3.093 €/m²
📏 Área Bruta: 203 m²
🔖 Ref.: DSGAS5AVC
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